Договор купли-продажи недвижимое
|
[ Скачать с сервера (87.5 Kb)
]
| 2021-11-05, 9:30 AM |
| Договор № ______ купли-продажи
арестованного и заложенного имущества
г. ________ «_____» ____________ 20__ года
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государст-венным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее - МТУ Росимущества в Алтайском каре и Республике Алтай) в лице ___________________________, действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и вместе именуемые «Стороны», в соответствии с протоколом об определении победителя торгов, проведенных «______» ____________ 20___г. в форме электронного аукциона на торговой площадке в разделе «Имущественные торги», находящейся в сети интернет по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/ процедура № ____________, подписали настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Организатор торгов, действующий от имени и по поручению Продавца, передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить
№
п/п Наименование Кол-во, шт. Стоимость,
руб. с НДС (при наличии)
1
(далее – «Имущество»)
1.2. Имущество принадлежит ______________________________________________
1.3. Имущество продается на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от _______________, произведенного судебным приставом - исполнителем ___________________________________________ УФССП России по Алтайскому краю (далее «Государственный орган»), постановления о передаче арестованного имущества на торги от _____________________, поручения на реализацию арестованного имущества Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай № ________ от _________________.
1.4. Существующие ограничения (обременения) права: __________________________________________.
1.5. Покупатель ознакомился с техническим и юридическим состоянием Имущества, претензий не имеет.
1.6. Содержание ст. 558 ГК РФ сторонам разъяснено, о правовых последствиях ст. 558 ГК РФ стороны проинформированы.
2. СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Общая стоимость Имущества составляет _________________________________________ рублей _____ копеек.
2.2. Задаток в размере ______________________________________ рубля ______ копеек, перечисленный Покупателем по для участия в торгах по Имуществу по процедуре № ________ засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ____________________________________
рубля _____ копейки.
Оплата производится в течение пяти рабочих дней с момента подписания Протокола о результатах торгов путем перечисления денежных средств в сумме, указанной в пункте 2.3, по следующим реквизитам:
Лицевой счет № 05171А18480 в УФК по Алтайскому краю; Получатель платежа: УФК по Алтайскому краю (МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай);
ИНН/КПП Получателя: 2221172516/222101001; Казначейский счет (используется в качестве номера счета Получателя): 03212643000000011700; Банк получателя: Отделение Барнаул//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул; БИК банка получателя: 010173001; Единый казначейский счет (используется в качестве номера счета банка получателя): 40102810045370000009; Код ОКТМО: 01701000; КБК: 16700000000000000000, код УИН 0001.
Назначение платежа: основной платеж по поручению № ________ от _________________.
2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в ст. 2 настоящего Договора.
2.5. Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3 настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Имущество находится по адресу: _____________________________________________________.
3.2. Передача Имущества Покупателю осуществляется по передаточному акту после выполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в соответствии с п.п. 2.3,2.4 настоящего Договора.
3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение пяти рабочих дней со дня его оплаты. Имущество считается переданным со дня подписания Акта передачи. В случае невозможности передачи арестованного имущества в натуре (недвижимое имущество), передаются правоустанавливающие и подтверждающие право документы.
На момент подписания настоящего Договора Покупатель ознакомился с документами, техническим и юридическим состоянием приобретаемого Имущества, подтверждает его соответствие обычно предъявляемым требованиям к такого рода имуществу с учетом его износа, возможностью использования его по прямому назначению, претензий не имеет.
3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец, Организатор торгов и Государственный орган не несут ответственности за качество проданного Имущества.
3.5. В случае нотариального удостоверения настоящего Договора, Покупатель предоставляет нотариально заверенное согласие супруга(-и) на приобретение имущества, указанного в п. 1.1.
4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО
4.1. Право собственности на приобретаемое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности.
4.2. Покупатель несет все расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи доли (долей) в общей долевой собственности на арестованный объект недвижимого имущества, а также расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на приобретаемый объект.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок Договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. При этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия настоящего Договора. Надлежащим уведомлением Покупателя считается получение уведомления либо направление уведомления.
Стороны договорились, что непоступление заявлений от Покупателя по истечение тридцати календарных дней с момента направления Организатором торгов уведомления настоящий Договор считается прекратившим свое действие. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный в настоящем Договоре срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 5 % от этой стоимости. Просрочка от фактического принятия Имущества в установленный срок не может составлять более десяти дней.
5.4. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор прекра-щает свое действие с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Организатору торгов штраф в размере внесенного задатка.
Стороны договорились, что непоступление заявлений от Организатора торгов по истечение тридцати календарных дней с момента направления Покупателем уведомления настоящий Договор считается прекратившим свое действие. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
5.5. В случае уклонения Организатора торгов от подписания акта приема-передачи Имущества в порядке и срок, установленные п.п. 3.2., 3.3 настоящего Договора, он уплачивает Победителю торгов пеню (штраф) в размере 0,1 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 5 % от этой стоимости.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и утверждения, и прекращает свое действие при:
- надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;
- расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;
- возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны составляться в письменной форме.
6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут решаться путем переговоров на основании действующего федерального законодательства.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Риск случайной гибели, либо порчи Имущества (его части) возлагается на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи.
7.2. Настоящий Договор направлен в электронной форме на торговую площадку в разделе «Имущественные торги», находящейся в сети интернет по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/ процедура № _________.
7.3. Приложение к настоящему Договору является неотъемлемой его частью.
8. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
_________________________
____________________
Приложение к Договору № ______ купли-продажи
арестованного и заложенного имущества
от ___________________
Акт приема-передачи к договору купли-продажи (проект)
г. _______ «___» ____________20___г.
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее - МТУ Росимущества в Алтайском каре и Республике Алтай) в лице ___________________________, действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли - продажи от «___» _________ 20__ г. передает в собственность Покупателю имущество, арестованное судебным приставом исполнителем ОСП _______________ района УФССП России по Алтайскому краю у должника ________________, а именно:
№
п/п Наименование Кол-во, шт. Стоимость,
руб. с НДС (при наличии)
1
2. Покупатель оплатил стоимость арестованного имущества в полном объеме и в соответствии с условиями Договора.
3. Настоящим актом каждая из сторон по Договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
4. Настоящий акт составлен трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и экземпляр для органов регистрации.
Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
Продавец: Покупатель:
_________________________
____________________
|
|
Категория: Мои файлы | Добавил: oooridder
|
| Просмотров: 98 | Загрузок: 1
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории раздела |
|
 |
| Вход на сайт |
|
|
| Поиск |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
|
